房地产的故事

兵者, 国之大事, 不可不察也 ; 房地产, 家之大事, 不可不察也.

故事一, 一位朋友的岳父, 买了间店屋, 然后转手卖个 50 万, 从此不需要工作.

故事二, 一位朋友做裁缝的, 在水上浮城 ( Water Front City ) 买了个零售单位, 很贵不过他说值得, 因为他准备把他的裁缝业务搬过去, 做 “ 国际客 “ 生意. 结果, 搬是搬了, 国际客没来, 他垮, 生意垮, 浮城也垮.

故事三, 一位朋友买了间排楼, 再买间排楼, 再买间世界广场 ( Capital City ) 零售单位, 还准备买间店屋, 现在欠银行 1 百万, 每个月死的固定开销 8 千, 只是做销售工业产品的小生意, 行吗 ?

故事四, 一位认识但不熟的人物, 什么都不做, 单收租就每月百多千, 说他买产业, 至少给 90 % 的现金 ; 说店屋没有 6, 7 千租金, 他不买 ; 说买产业, 要算利息成本, 租金收入, 卖时给政府的资本利得税 ( Capital Gain Tax ).

故事五, 一位从新加坡回流的年轻人, 买间排楼 5 百千, 半年后转手卖 9 百千. 然后, 加码, 一口气扫货, 买 4, 5 间产业. 有一天, 他住在吉隆坡的母亲来柔佛, 她转几圈, 说, 什么依斯干达特区, “ 它 “, 不就是早期的吉隆坡.

故事当然不是虚构, 所以才会雷同.