房地产的价钱与价值

巴菲特看待股票很简单, 他首先看一间公司的持续赚钱能力, 然后, 算出它的价值, 再加上误差率, 股价高过这个数他不买, 低过这个数他买.

房地产也有价钱与价值, 价钱低未必价值低, 价钱高未必价值高. 只是, 房地产的价值很难估算, 多数人根本不知道它的存在, 故此无从 Un-Lock.

拿依斯干达特区来说, 差异性这么差, A 区跟 B 区的差价是讲不通的. 再看财团天价收购依斯干达特区大批大批的地库, 如今, 当地时兴可负担房屋计划, 财团的土地价值得不到释放, 只好喝西北风.